Maslak Karma Yapı Şaft ve Kanal Altyapısı

Karma yapılarda en zorlu mühendislik problemi, farklı kullanım amaçlarının aynı çekirdeği paylaşmasıdır. Rezidans kolonu ile ofis egzoz kanalının aynı şaftta yükselmesi; hem yangın yalıtımı hem de gürültü açısından ayrı çözümler gerektirir.

Koordinasyon yöntemi

Mekanik, elektrik, yangın ve otomasyon modelleri Revit üzerinde birleştirilip Navisworks ile haftalık çakışma taraması yapıldı. İlk taramada 2.100'ün üzerinde çakışma tespit edildi; üç ay içinde bu sayı 40'ın altına indirildi. Kalan noktalar saha kararı olarak işaretlendi.

Şaft stratejisi

• Rezidans ve ofis pissu kolonları ayrıldı; rezidans kolonlarına ses yalıtımlı boru ve kelepçe uygulandı.
• Ticari ünitelerin mutfak egzozu için baştan ayrı ve paslanmaz kanallı bir şaft ayrıldı; sonradan kiracı gelen ünitelerde kanal çekme sorunu ortadan kalktı.
• Her şaft katında yangın yalıtımı ve geçiş detayı standartlaştırıldı, saha ekibine tek sayfalık uygulama kartı verildi.

Devam eden aşama

Kaba tesisat imalatı tamamlandı; klima santralleri ve chiller grubunun montajı sürüyor. Devreye alma ve TAD çalışmasının 2026 ilk çeyreğinde tamamlanması planlanıyor.