Binaların Yangından Korunması Hakkında Yönetmelik kapsamında algılama, sprinkler, duman kontrolü ve gazlı söndürme projeleri ile itfaiye onay süreci.

Yangın projesi ve itfaiye onay dosyası, yapı tehlike sınıfı ve alan üzerinden fiyatlandırılır

Yangın tesisatı, projesi onaylanmadan uygulanamayan tek disiplindir ve kabul aşamasında en çok geri dönen dosya türüdür. Sürecin uzamasının sebebi genellikle teknik değil; dosyanın idarenin istediği formatta ve bütünlükte hazırlanmamış olmasıdır.

İlk ve en kritik karar: tehlike sınıfı

Yapının kullanım amacına göre belirlenen tehlike sınıfı; sprinkler tasarım yoğunluğunu, koruma alanını, pompa kapasitesini ve su deposu hacmini doğrudan belirler. Sınıf düşük seçildiğinde sistem yetersiz kalır, yüksek seçildiğinde gereksiz maliyet doğar. Bu kararı yapı sahibiyle birlikte, yazılı gerekçeyle veriyoruz.

Söndürme sistemi

Hidrolik hesap, en uzak ve en yüksek sprinkler grubundan geriye doğru yapılır; sonuç eğrisi pompa karakteristiğiyle birlikte raporlanır.
Yangın pompa grubu; elektrikli ana pompa, dizel yedek pompa ve jokey pompadan oluşur, otomatik devreye girme basınçları kademelendirilir.
Su deposu hacmi, tehlike sınıfına karşılık gelen çalışma süresi üzerinden hesaplanır ve yalnız yangın amaçlı ayrılır.
Yangın dolapları ve hidrantlar, kaçış güzergâhlarına ve itfaiye erişim noktalarına göre yerleştirilir.

Algılama ve tahliye

Adresli algılama sisteminde her dedektörün nokta listesi, hangi bölgeyi hangi senaryoda tetikleyeceğiyle birlikte hazırlanır. Yangın alarmı; asansör park senaryosu, damper kapanması, duman tahliye fanlarının devreye girmesi ve geçiş kontrol kapılarının serbest bırakılması ile birlikte kurgulanır.

Elektrik odası, jeneratör odası, arşiv ve sistem odaları gibi su ile söndürmenin uygun olmadığı hacimlerde gazlı söndürme sistemi projelendirilir; hacim sızdırmazlık testi (door fan test) kabul kapsamına dâhil edilir.

Yangın Algılama ve Söndürme Sistemleri için teklif alın

Formu doldurun, en kısa sürede size dönüş yapalım.

Sıkça sorulan sorular

Mekanik ve elektrik işini tek firmaya vermek gerçekten avantajlı mı?

Bizim deneyimimizde en büyük avantajı koordinasyonda görüyoruz. Kanal, boru, kablo tavası ve sprinkler hattı aynı asma tavan boşluğunu paylaşır; bu disiplinler ayrı firmalarda olduğunda çakışmalar sahada, imalat yapıldıktan sonra ortaya çıkar ve söküp yeniden yapmak gerekir. Tek sözleşmede bu kalemler proje aşamasında üç boyutlu modelde çözülür. İkinci avantaj sorumluluk netliğidir: bir sorun çıktığında "bu bizim işimiz değil" cevabıyla karşılaşmazsınız.

Tesisat projesi ne kadar sürede teslim edilir?

Ortalama bir ofis binasında mimari projenin kesinleşmesinden sonra mekanik ve elektrik uygulama projesi 4-6 haftada tamamlanır. Yangın onay dosyası ile birlikte süre 6-8 haftaya çıkar; buna idare onay süresi dâhil değildir. Hastane, veri merkezi gibi özel yapılarda süre 8-12 hafta arasındadır. Teslim takvimi sözleşme ekinde tarih verilerek yazılır.

Binamız kullanımdayken sistem dönüşümü yapılabilir mi?

Evet, işlerimizin önemli bir bölümü bu şekilde yürüyor. Uygulama etaplara bölünür, gürültülü imalatlar mesai dışı saatlere alınır ve her etapta çalışılan bölgenin geçici çözümü planlanır. Yangın sistemine müdahale edilen gecelerde geçici hat kurulur ve nöbetçi ekip sahada bulunur. Etaplama planı sözleşme ekinde yazılı olarak verilir; böylece hangi bölümün ne zaman etkileneceğini baştan bilirsiniz.

Yangın projesinin itfaiye onayını siz mi alıyorsunuz?

Evet. Tehlike sınıfı belirlemesinden hidrolik hesap raporuna, algılama nokta listesinden senaryo matrisine kadar dosyanın tamamını hazırlıyor ve idareye sunuyoruz. Gelen görüşlere yanıt verme ve revizyon süreci de kapsam içindedir. Kabul aşamasında sahada bulunur, senaryo testlerini birlikte yaparız. Onay süresi idareye ve dosyanın yoğunluğuna bağlı olarak değişir; bu süre tarafımızdan taahhüt edilemez ancak dosya eksikliğinden kaynaklanan gecikme bizim sorumluluğumuzdadır.

Uygulamasını başka firma yaptı; sadece ölçüm ve devreye alma hizmeti alabilir miyiz?

Evet. Test-ayar-dengeleme ve devreye alma hizmetini bağımsız olarak da veriyoruz. Bütün menfezlerde debi, su devrelerinde fark basınç ölçülür; tasarım değerleriyle karşılaştırmalı tablo hazırlanır. Sapma bulunan noktalar ve düzeltme önerileri yazılı rapor hâlinde sunulur. Bu rapor çoğu zaman garanti ve hakediş görüşmelerinin de teknik dayanağı oluyor. Çalışma, tesis büyüklüğüne göre genellikle 1-3 haftada tamamlanır.

Yangın Algılama ve Söndürme Sistemleri

İlk ve en kritik karar: tehlike sınıfı

Söndürme sistemi

Algılama ve tahliye

Hizmet kapsamı

Yangın Algılama ve Söndürme Sistemleri için teklif alın

Sıkça sorulan sorular