Mekanik, elektrik ve yangın sistemleri için sözleşmeli periyodik bakım, uzaktan izleme ve tanımlı müdahale süreleriyle arıza servisi.

Bakım sözleşmesi bedeli sistem envanteri ve ziyaret sıklığına göre yıllık olarak belirlenir

Bakım, arıza olmadan yapılan işin adıdır. Sözleşmeli tesislerimizde acil çağrı sayısının ilk yıldan sonra belirgin biçimde azalmasının sebebi budur: arızaların çoğu, haber vermeden önce belirti verir.

Envanterle başlıyoruz

Sözleşme öncesi tesisin bütün ekipmanları sayılır, marka-model-kapasite bilgileri ve montaj yılları kayda geçirilir. Her ekipman için üretici bakım periyodu ve yönetmelik gereği yapılması zorunlu testler takvime işlenir. Böylece hangi ay ne yapılacağı baştan bellidir.

Periyodik bakım kapsamı

Mekanik: filtre değişimi, kayış-kasnak kontrolü, kondenser temizliği, gaz basıncı ölçümü, pompa salmastra kontrolü, su analizi.
Elektrik: pano sıkma kontrolü, termal kamera taraması, kaçak akım rölesi testi, jeneratör yük denemesi, topraklama ölçümü.
Yangın: dedektör fonksiyon testi, pompa otomatik devreye girme testi, yangın dolabı basınç kontrolü, damper hareket testi.
Otomasyon: sensör kalibrasyonu, alarm listesi gözden geçirme, enerji raporunun yorumlanması.

Arıza müdahalesi

Arıza hattımız 7/24 açıktır. Çağrı kaydı açıldığı anda tesisin envanter dosyası ekrana gelir; ekip, sistemi tanımadan yola çıkmaz. Müdahale süreleri sözleşme paketine göre 30 dakika ile 48 saat arasında tanımlanır ve aylık raporlarda gerçekleşen süreler yazılı olarak paylaşılır.

Uzaktan izleme kapsamındaki tesislerde alarmlar bize de düşer. Kritik bir sapma gördüğümüzde bina ekibi henüz fark etmeden arıyor ve müdahale planı öneriyoruz.

Periyodik Bakım ve 7/24 Arıza Müdahale için teklif alın

Formu doldurun, en kısa sürede size dönüş yapalım.

Sıkça sorulan sorular

Mekanik ve elektrik işini tek firmaya vermek gerçekten avantajlı mı?

Bizim deneyimimizde en büyük avantajı koordinasyonda görüyoruz. Kanal, boru, kablo tavası ve sprinkler hattı aynı asma tavan boşluğunu paylaşır; bu disiplinler ayrı firmalarda olduğunda çakışmalar sahada, imalat yapıldıktan sonra ortaya çıkar ve söküp yeniden yapmak gerekir. Tek sözleşmede bu kalemler proje aşamasında üç boyutlu modelde çözülür. İkinci avantaj sorumluluk netliğidir: bir sorun çıktığında "bu bizim işimiz değil" cevabıyla karşılaşmazsınız.

Tesisat projesi ne kadar sürede teslim edilir?

Ortalama bir ofis binasında mimari projenin kesinleşmesinden sonra mekanik ve elektrik uygulama projesi 4-6 haftada tamamlanır. Yangın onay dosyası ile birlikte süre 6-8 haftaya çıkar; buna idare onay süresi dâhil değildir. Hastane, veri merkezi gibi özel yapılarda süre 8-12 hafta arasındadır. Teslim takvimi sözleşme ekinde tarih verilerek yazılır.

Binamız kullanımdayken sistem dönüşümü yapılabilir mi?

Evet, işlerimizin önemli bir bölümü bu şekilde yürüyor. Uygulama etaplara bölünür, gürültülü imalatlar mesai dışı saatlere alınır ve her etapta çalışılan bölgenin geçici çözümü planlanır. Yangın sistemine müdahale edilen gecelerde geçici hat kurulur ve nöbetçi ekip sahada bulunur. Etaplama planı sözleşme ekinde yazılı olarak verilir; böylece hangi bölümün ne zaman etkileneceğini baştan bilirsiniz.

Yangın projesinin itfaiye onayını siz mi alıyorsunuz?

Evet. Tehlike sınıfı belirlemesinden hidrolik hesap raporuna, algılama nokta listesinden senaryo matrisine kadar dosyanın tamamını hazırlıyor ve idareye sunuyoruz. Gelen görüşlere yanıt verme ve revizyon süreci de kapsam içindedir. Kabul aşamasında sahada bulunur, senaryo testlerini birlikte yaparız. Onay süresi idareye ve dosyanın yoğunluğuna bağlı olarak değişir; bu süre tarafımızdan taahhüt edilemez ancak dosya eksikliğinden kaynaklanan gecikme bizim sorumluluğumuzdadır.

Uygulamasını başka firma yaptı; sadece ölçüm ve devreye alma hizmeti alabilir miyiz?

Evet. Test-ayar-dengeleme ve devreye alma hizmetini bağımsız olarak da veriyoruz. Bütün menfezlerde debi, su devrelerinde fark basınç ölçülür; tasarım değerleriyle karşılaştırmalı tablo hazırlanır. Sapma bulunan noktalar ve düzeltme önerileri yazılı rapor hâlinde sunulur. Bu rapor çoğu zaman garanti ve hakediş görüşmelerinin de teknik dayanağı oluyor. Çalışma, tesis büyüklüğüne göre genellikle 1-3 haftada tamamlanır.

Periyodik Bakım ve 7/24 Arıza Müdahale

Envanterle başlıyoruz

Periyodik bakım kapsamı

Arıza müdahalesi

Hizmet kapsamı

Periyodik Bakım ve 7/24 Arıza Müdahale için teklif alın

Sıkça sorulan sorular